大阪神戸京都奈良北摂を中心に活動する建築設計事務所エーアイアーキテクトスタジオ/建築家一級建築士:池上 明
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はじめに

レンゾピアノのもとで

建築に対する考え方

取り組み方

テクニカル面について

設計の流れ

設計監理費の考え方

レンゾピアノと池上
ロフトを採り入れることで決まった外観
明るくカジュアルなカフェプラザ
ユニバーサルデザインを採り入れた商業施設とし評価を受けた「づぼらや新世界店別館」
女性客にも人気の高いカウンター席

 はじめに
私達は医院・住宅から商業建築・工場まで分野や規模にこだわらず、幅広い設計活動を行っております。専業設計事務所(一級建築士事務所)であり、施工会社から独立した形で設計監理・検査、見積査定を行い、建物の品質や性能を確認し、建築主の利益を守っていきます。
こうした私達の今までに蓄積された経験やノウハウを活かし、レベルの高い建築を作っていきたいと考えています。予算や法規など様々な厳しい条件をひも解き、設計という作業を通してお施主様の夢を実現させていきます。

また、新築だけではなくビルインの内装設計、リフォーム・リノベーションも手掛けています。 →リフォーム・リノベーションについてはこちらに詳しく説明しています。

■ レンゾピアノのもとで
イタリア人建築家レンゾピアノのもとで、関西国際空港旅客ターミナルビルの設計監理に5年あまり携わり、1994年に事務所を開設いたしました。レンゾピアノからは建築はバランスのある人間的な空間でなければならないということを教わりました。例えば人間と環境、サイエンスとアート、伝統性と未来性、自然とテクノロジー等、そのバランスを求めて表現していくことの重要性を知りました。

■ 建築に対する考え方
多様な、建築の制約条件のなかで誰にもわかりやすく、親しみやすい空間を作ることをポリシーとし、形態と色彩、素材をバランスよく組み合わせることで個性的なファサードやリズムと広がりのあり空間を提案してきました。
無機質的で単調な空間ではなく、オーガニック(有機的)で明るく楽しい空間を構成し、いきいきとした街並みや建築空間をうみだすことをめざしています。

また、私達は建築の形態は本来自由だと考えています。
建物の用途、機能、デザイン面からそれぞれの建物にふさわしい形態が見つかるものだと考えています。ちょっとした幾何学的な組み合わせでより有効に建物が利用できることも多いのです。戸建住宅で初めての打ち合わせで中学生のお子さんがロフトがほしいと強く希望されました。 屋根を曲面で構成しロフトがより有効に取れるよう構成し、すぐに住宅の外観デザインが決まりました。
建築は初めから四角の箱と決まっているわけではありません。いろいろな面から検討した結果として建物の形態は決まると考えています。

■ 取り組み方
設計に際しては初めに敷地を実際に見に行きます。ロケーションを分析することが重要だと考えています。そしてコンセプトやイメージを作っていきます。
私達がコンセプトに基づき提案していくのは、新しさを失わず他の同様の施設に対して、差異化されたデザインです。
次世代へ引き継がれるようなデザインをめざすことがお施主様にメリットをもたらすと考えています。又、テクニカル(構造、設備等)な面を充分に検討したレベルの高い建築を提案していきます。

戸建住宅の場合一般建築と少し取り組みが異なります。一般建築は不特定多数の方が利用する空間ですが、戸建住宅は特定のお施主様が利用します。お施主様の考え方やライフスタイルをいかした個性的なすまいを提案します。

■ テクニカル面について
私達は計画段階から信頼できる構造設計者と綿密に打合せを行い、一緒に構造計画を考え設計作業を進めています。新しいデザインを提案していますので、それを理解できるレベルの高い構造設計事務所とのみ協同しています。
又、施工に関しては施工者と定例打合せを行い(必要に応じてお施主様も交えて)きめの細かい監理を心がけています。


私達はお施主様と設計者の信頼関係がもっとも重要だと考えています。まず一度お会いしてお互いに納得した上で設計をすすめていきたいと考えています。
初めのご相談はもちろん費用がかかりませんし、費用負担の発生する前に設計費の見積を提出し説明させていただきます。
ぜひお気軽にご連絡下さい。

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設計の流れ(※新築工事の場合)
                        → リフォームの場合はこちらをクリック
ご相談
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実施設計
意匠・構造・設備の実施設計図作成
構造計算書の作成
建築確認申請の提出
施工者選定のアドバイス
施工者への見積依頼
見積書の査定
施工者決定のアドバイス
監理業務
施工者との定例会議
施工図のチェック・承認
仕上材等の確認
検査立会い
完成・引渡し
  検査済証の受領
工事監理報告

設計監理費の考え方
設計監理費は国土交通省告示15号により基準が示されていますが、建築規模、用途、確認申請の難易度等の諸条件により、 具体的な金額を設定いたします。
設計条件を把握した段階で設計監理費の見積書を提出いたします。

例としては、住宅・医院規模であれば、一般的に建築総工事費の11%〜13%程度が目安になると考えています。

なお初めのご相談、1回目のレイアウトプラン(ラフプラン)作成までは無料とさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
但し何度かプランを作成し契約にいたらなかった場合は2回目以降のプラン作成は費用が発生する場合がありますのでその都度ご確認下さい。

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有限会社エーアイ アーキテクト スタジオ 〒541-0047大阪市中央区淡路町3-2-8 トーア紡第2ビル202号
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